Seguro Fiança Locatícia
O Seguro Fiança Locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos alugueis e dos encargos vencidos caso o inquilino (garantido) não pague.
Pode ser contratado para aluguéis de imóveis urbanos residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc.).
Vantagens para o inquilino
- Evita o constrangimento de buscar um fiador;
- Mais agilidade na aprovação do contrato;
- Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente alugueis adiantados);
- Parcelamento do prêmio;
- Descontos progressivos nas renovações do seguro;
- Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h, como pequenos reparos e limpeza de caixa d’água, entre outros.
Vantagens para o proprietário
- Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais;
- Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague;
- Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente alugueis adiantados);
- Eliminação do risco de fiadores profissionais;
- Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras;
- Possibilidade de assistência jurídica da seguradora.
